【フォーユーハウス】 西中島2丁目 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018年6月24日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3250万円・3280万円
  • 岐阜県岐阜市
  • JR東海道本線/西岐阜 より3.3Km

(有)フォーユーハウス

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0120-311465 【通話料無料】

南側道路で 陽当り良好!土地54坪以上で駐車4台可!閑静な住宅街で眺望良好です。
たくさんの便利な収納が魅力の4LDK オール電化住宅です。
南側道路面す、全室南向き、陽当り良好、土地50坪以上、閑静な住宅地、眺望良好、フラット35・S適合証明書、フラット35Sに対応、地盤調査済、駐車3台以上可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、LDK15畳以上、前道6m以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、EV車充電設備、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、2階建、南面バルコニー、温水洗浄便座、南庭、床下収納、TVモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、パントリー(食器・食品の収納庫)、IHクッキングヒーター、全居室複層ガラスか複層サッシ、シューズインクローク、区画整理地内、食器洗乾燥機、オール電化、スマートキー

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完成予想図
A棟(東) B棟(西)
南側道路 駐車4台可

完成予想図
A棟(東) B棟(西)
南側道路 駐車4台可

  • 駐車4台可!南向きで日当たり良好です。
    駐車4台可!南向きで日当たり良好です。
  • (A棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積178.59㎡、建物面積120.9㎡
    (A棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積178.59m2、建物面積120.9m2
  • (B棟)、価格3250万円、4LDK、土地面積178.59㎡、建物面積121.73㎡
    (B棟)、価格3250万円、4LDK、土地面積178.59m2、建物面積121.73m2
  • TOTO システムキッチンIHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、節水型の水ほうき水栓付 さらに食器棚と家電収納も標準装備
食器棚はたくさんの食器が入るので、重量が増します。
もしもの地震にも壁に固定してあるので安心です。さらに扉は耐震ロック機能付で食器の落下を防ぎます。
    TOTO システムキッチンIHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、節水型の水ほうき水栓付 さらに食器棚と家電収納も標準装備
    食器棚はたくさんの食器が入るので、重量が増します。
    もしもの地震にも壁に固定してあるので安心です。さらに扉は耐震ロック機能付で食器の落下を防ぎます。
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  • TOTO システムバスお掃除ラクラクのほっからり床に魔法びん浴槽
換気乾燥暖房機や節水できるエアインシャワー付 
洗い場のほっからり床は 柔らかくて素足が心地よく感じるので お客様に好評です。
お値打ちな深夜電力の時間帯に乾燥機を使うと 電気代も節約出来て便利です。

    TOTO システムバスお掃除ラクラクのほっからり床に魔法びん浴槽
    換気乾燥暖房機や節水できるエアインシャワー付 
    洗い場のほっからり床は 柔らかくて素足が心地よく感じるので お客様に好評です。
    お値打ちな深夜電力の時間帯に乾燥機を使うと 電気代も節約出来て便利です。

  • YKK 樹脂アルミ複合サッシ窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

    YKK 樹脂アルミ複合サッシ窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

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  • 2×4工法(木造枠組み工法)地震に強い2×4工法
耐火構造の為 火災保険もお値打ちに加入できます。

    2×4工法(木造枠組み工法)地震に強い2×4工法
    耐火構造の為 火災保険もお値打ちに加入できます。

  • アイホン 玄関テレビホン突然の来客にも 相手の顔が確認できて安心です。
便利なワイヤレス子機も便利です。
(1:2タイプ)
お引き渡した後のお客様が 「入居したらすぐにいろんな訪問販売がくる」とおっしゃって見えました。
来客の顔を確認できるので安心です。

    アイホン 玄関テレビホン突然の来客にも 相手の顔が確認できて安心です。
    便利なワイヤレス子機も便利です。
    (1:2タイプ)
    お引き渡した後のお客様が 「入居したらすぐにいろんな訪問販売がくる」とおっしゃって見えました。
    来客の顔を確認できるので安心です。

  • ウレタン断熱壁や天井にまんべんなく吹き付けるウレタン断熱は 従来のグラスウールと比較して 施工による断熱欠損が少なく 高い断熱性能を発揮するので 夏涼しく、冬はあったかくに 効果抜群です。
当社では 1階の天井には グラスウールを使用しますが 2階の音が1階に伝わらないよう 遮音の為のみにグラスウールを使用しています。

    ウレタン断熱壁や天井にまんべんなく吹き付けるウレタン断熱は 従来のグラスウールと比較して 施工による断熱欠損が少なく 高い断熱性能を発揮するので 夏涼しく、冬はあったかくに 効果抜群です。
    当社では 1階の天井には グラスウールを使用しますが 2階の音が1階に伝わらないよう 遮音の為のみにグラスウールを使用しています。

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  • TOTO 洗面化粧台幅90cmの洗面化粧台
3面鏡の裏側には収納付、お手入れのしやすい洗面ボウルにシャワー水栓付
近くの収納には タオルや下着なども置けるように工夫しています。
  • TOTO トイレお掃除がしやすく節水型の便器
取り換えにも安心な 洗浄機能付き暖房便座
壁面小物収納付(トイレットペーパー・掃除道具収納可)
(一体型便器は最初は便利ですが 洗浄機能が壊れ修理できなくなったら本体ごとの交換になり高額な費用がかかる為あえて従来型を標準仕様にしています)
  • YKK スマート玄関ドア便利なカードキー付の断熱玄関ドア
カードを落としても 残りのカードを再登録すれば 落としたカードは使えなくなるので安心です。鍵のシリンダー交換は数万円の費用がかかりますが、カードは1枚2000円程度で済みます。
お子様の鍵を落とした話はよく聞きます。落とした後の不安もカードキーならすぐ設定できて安心です。

間取り図

  • 間取り図写真
    B棟
    価格
    3250万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    178.59m2
    建物面積
    121.73m2
  • 間取り図写真
    A棟
    価格
    3280万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    178.59m2
    建物面積
    120.9m2

設備仕様

  • TOTO システムキッチン

    TOTO システムキッチン写真

    IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、節水型の水ほうき水栓付 さらに食器棚と家電収納も標準装備
    食器棚はたくさんの食器が入るので、重量が増します。
    もしもの地震にも壁に固定してあるので安心です。さらに扉は耐震ロック機能付で食器の落下を防ぎます。

  • TOTO システムバス

    TOTO システムバス写真

    お掃除ラクラクのほっからり床に魔法びん浴槽
    換気乾燥暖房機や節水できるエアインシャワー付 
    洗い場のほっからり床は 柔らかくて素足が心地よく感じるので お客様に好評です。
    お値打ちな深夜電力の時間帯に乾燥機を使うと 電気代も節約出来て便利です。

  • TOTO トイレ

    TOTO トイレ写真

    お掃除がしやすく節水型の便器
    取り換えにも安心な 洗浄機能付き暖房便座
    壁面小物収納付(トイレットペーパー・掃除道具収納可)
    (一体型便器は最初は便利ですが 洗浄機能が壊れ修理できなくなったら本体ごとの交換になり高額な費用がかかる為あえて従来型を標準仕様にしています)

特徴ピックアップ!

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

物件詳細情報

物件名 【フォーユーハウス】 西中島2丁目 【一戸建て】
価格 3250万円・3280万円 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 178.59m2(54.02坪)(実測) 建物面積 120.9m2・121.73m2(36.57坪・36.82坪)
私道負担・道路 -・南道路幅:6m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2018年8月下旬予定
所在地 岐阜県岐阜市西中島2-12-3・4
周辺環境
交通 JR東海道本線「西岐阜」より3.3Km 岐阜バス「短大口」歩2分 岐阜バス「島大橋東」歩5分
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イベント情報・見学 -
担当者

閑静な住宅街です。南道路で日当たり良好!

会社情報 <売主>
岐阜県知事(1)第004847号
(有)フォーユーハウス
岐阜県羽島市舟橋町636-8

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お問い合わせ先

(有)フォーユーハウス

TEL:0120-311465 【通話料無料】

免許番号:岐阜県知事(1)第004847号
取引態様:<売主>

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一戸建て


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。