アピールポイント
【Ｄ区画】
建築条件無しの売地です。（最終１区画）
前面道路６ｍと広く、交通量は少なめです。
閑静な住宅街です。
（敷地面積６０坪～７３坪まで、全１０区画の開発分譲地です）
物件詳細情報
| 交通 |
名鉄竹鼻線 / 不破一色駅 徒歩28分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
岐阜県羽島市正木町新井 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
730万円 |
坪単価 |
12.16万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
水道引込工事費：550,000円 |
| 設備 |
浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
整形地 分譲地内 |
| 備考 |
区画番号：D区画・価格帯：7,000,000円（1区画）～8,800,000円（2区画）・土地面積帯：198.53㎡～241.35㎡
法令等制 限：土地区画整理事業の指定有 地区計画 壁面壁面後退無し
工事完了予定年月：2024年08月
開発許可等番号：岐阜県指令岐西建築第176号の28
・水道引込工事費５５万円（買主負担）
・土地区画整理事業の指定有（都市計画法第５３条の許可申請を要す。）
・竹鼻正木地区地区計画（届け出は不要・地区計画内は壁面後退無し）
|
| 土地面積 |
公簿 198.61㎡ |
坪数 |
60.07坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 接道状況 |
北6.0m 公道 接面11.2m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6982864076 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2025/06/29 |
次回更新予定日 |
2026/03/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)フォーユーハウス
- 交通：
- ＪＲ東海道新幹線／岐阜羽島 徒歩11分
- 住所：
- 岐阜県羽島市舟橋町６３６－８
- TEL：
- 058-322-8950
- FAX：
- 058-322-8183
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（３）第４８４７号
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