売地 羽島市 竹鼻町 (竹鼻駅) 住宅用地

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価格 780万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄竹鼻線 / 竹鼻駅 徒歩5分
所在地 岐阜県羽島市竹鼻町
土地面積 実測 251.45㎡ 坪数 76.06坪 坪単価 10.26万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
約７６坪の広々とした敷地です。名鉄「竹鼻」駅まで徒歩約５分の便利な立地です。竹鼻小学校まで徒歩約３分！
  • 約７６坪　北西角地
  • 西側道路
  • 西側道路
  • 北側道路
  • 北側道路

    アピールポイント

    約７６坪の広々とした敷地です。
    名鉄「竹鼻」駅まで徒歩約５分の便利な立地です。
    竹鼻小学校まで徒歩約３分！

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    物件詳細情報

    交通 名鉄竹鼻線 / 竹鼻駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県羽島市竹鼻町
    物件種目 売地
    価格 780万円 坪単価 10.26万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    他所在地：羽島市竹鼻町字上城町2554-5・2554-6
    法令等制限：準防火地域
    ・下水道及び都市ガスは既存の引込管あり。
    ・本物件は現状渡しにな

    ります。
    ・西側道路境界の敷地側に　既存の塀の基礎の残存物があります。（現状渡し）
    ・東側水路の玉石の擁壁は現状渡しです。
    ・西側道路上にある電柱の支線のみの撤去は不可です。
    ・既存の井戸の配管有（現状渡し）
    土地面積 実測 251.45㎡ 坪数 76.06坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 北4.8m 公道 接面17.8m　西4.3m 公道 接面12.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6986084393 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/04/24 次回更新予定日 2026/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)フォーユーハウス

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／岐阜羽島　徒歩11分
    住所：
    岐阜県羽島市舟橋町６３６－８　
    TEL：
    058-322-8950
    FAX：
    058-322-8183
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４８４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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