売地 羽島市 堀津町横手１丁目 (新羽島駅) 住宅用地

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価格 480万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄竹鼻線 / 新羽島駅 徒歩19分
所在地 岐阜県羽島市堀津町横手１丁目
土地面積 実測 257.03㎡ 坪数 77.75坪 坪単価 6.18万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
建築条件無しの売地です。南道路で日当たり良好！約７７坪の広々とした敷地です。
  • 南側道路　７７．７５坪
  • 南側前面道路
  • 水面側前面道路及び水路

    アピールポイント

    ・建築条件無しの売地です。
    ・南道路で日当たり良好！
    ・約７７坪の広々とした敷地です。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄竹鼻線 / 新羽島駅 徒歩19分
    その他交通 東海道新幹線 / 岐阜羽島駅 徒歩18分
    所在地 岐阜県羽島市堀津町横手１丁目
    物件種目 売地
    価格 480万円 坪単価 6.18万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 下水道受益者負担金４４０円／㎡：113,080円
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：22条区域・
    ・上下水道の敷地内への引込はありません。
    ・現状、前面道路に上水道の本管はありません。上水道の本管延長工事が必要になり

    ます。
    ・農地転用届要す（売主負担）
    ・敷地への乗入の為、側溝（水路橋）の工事が必要になります。
    ・前面道路は法定外道路の指定がありますが、側溝（通路橋）の工事により、道路幅員が４ｍ以上確保されることにより４２条１項道路とみなされます。
    土地面積 実測 257.03㎡ 坪数 77.75坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南3.7m 公道 接面15.6m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6987475868 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/08/30 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)フォーユーハウス

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／岐阜羽島　徒歩11分
    住所：
    岐阜県羽島市舟橋町６３６－８　
    TEL：
    058-322-8950
    FAX：
    058-322-8183
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４８４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。